Бурное развитие торговли закономерно влечет за собой повышение спроса на складские помещения. Так как строительство либо приобретение индивидуальных складов обходится недешево, большая часть организаций предпочитает их арендовать.
Если с финансовой точки зрения аренда склада выгодна клиенту, то выбор подходящих помещений, отвечающих его запросам по функционалу, - нелегкое дело. Поэтому полезно ознакомить потенциальных арендаторов с необходимой информацией. Особенно такие сведения о видах складов и их основных характеристиках заинтересуют новичков.
Категория «А». Это современные помещения, возведенные по последним технологиям для хранения и складирования. Они оснащены специальным оборудованием, автоматическими системами сигнализации и тушения пожаров. Уборка в них осуществляется с помощью специализированной техники. Часть помещений может быть отведена под офисы.
Категория «B». Чаще это капитальные сооружения, которые были реконструированы под склады либо изначально предназначавшиеся для этих целей, но находящиеся в эксплуатации более пятнадцати лет. Обычно инфраструктура таких помещений отвечает складским требованиям, но многих систем (вентиляция, система поддержания температуры в заданном режиме) не имеет. Некоторые арендодатели предоставляют одновременно уборочные услуги.
Как правило, складские помещения таких категорий располагаются в непосредственной близости от ключевых транспортных узлов, имеют хорошие подъездные пути и парковочные зоны. Поэтому аренда склада в спб таких категорий всегда пользуется спросом.
Категория «С». Как правило, это капитальные сооружения, которые ранее использовались в качестве производственных помещений, либо ангары с центральным отоплением. Обычно такие помещения соответствует требованиям склада лишь по размерам. Системы климат-контроля в них отсутствуют, и средняя температура не выше 15 °С.
Категория «D». Подвальные помещения, не имеющие отопления и четко обозначенных технических характеристик, минимально приближенных к складским.
Склады категорий "C" и "D" чаще находятся в производственных секторах либо за городом. На стоимость арендной платы влияет принадлежность к той или иной категории, а также место расположения.
Уяснив для себя все параметры складского помещения, стоит хорошо обдумать, чему отдать предпочтение. Выбирая сегодня склад по низкой стоимости, завтра можно понести убытки из-за отсутствия необходимых условий для хранения. Либо арендовать отличный склад, но платить за него соответствующую плату. Так или иначе, выбор за клиентом, который, вооруженный информацией из этого обзора, сможет принять для себя правильное решение.
Дата публикации: 25.01.2014